Giấy phép xây dựng là văn bản cần thiết khi có nhu cầu xây dựng nhà đất. Chúng quyết định đến hạng mục được phép xây dựng và diện tích của chúng. Khi mọi người muốn xây dựng thì bắt buộc phải có những điều kiện khởi công xây dựng theo đúng trình tự. Bạn đang băn khoăn không biết thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà đất phường Phú Thạnh Tuy Hòa như thế nào?
Hồ sơ cần chuẩn bị khi xin giấy phép xây dựng
Căn cứ vào Luật xây dựng năm 2014 tại Khoản 1 Điều 95 có quy định hồ sơ xin giấy phép xây dựng cần phải có:
Số lượng hồ sơ: 2 bộ
Thành phần hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà đất phường Phú Thạnh Tuy Hòa bao gồm các giấy tờ sau:
- Đơn đề nghị đơn vị có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng
- Bản sao có chứa ảnh chụp chính 2 bộ bản vẽ thiết kế thi công hoặc thiết kế xây dựng đã được cơ sở có thẩm quyền phê duyệt. Mỗi bộ bao gồm: bản vẽ mặt bằng công trình theo sơ đồ vị trí trên lô đất theo tỷ lệ 1/50 – 1/500, bản vẽ mặt bằng các tầng, mặt cắt chính và mặt đứng theo tỷ lệ 1/50 – 1/200 và bản vẽ mặt bằng mỏng và mặt cắt móng theo sơ đồ đấu nối theo tỷ lệ 1/50 – 1/200.
- Bản sao phải chứa bản chụp chính 1 trong các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật có trong bộ Luật đất đai.
- Đối với công trình xây dựng chen tầng hầm phải có bổ sung tệp tin hoặc bản sao văn bản chấp thuận từ chủ đầu tư về biện pháp thi công móng.
Trình tự thủ tục xin giấy phép xây dựng mới nhất
Để có thể xin được giấy phép xây dựng nhà đất ở phường Phú Thạnh Tuy Hòa mọi người cần phải thực hiện theo trình tự như sau:
Bước 1: Nộp hồ sơ
Sau khi bạn đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ như nêu trên thì đến Ủy ban nhân dân phường Phú Thạnh Tuy Hòa để nộp hồ sơ. Trường hợp không nộp trực tiếp thì bạn có thể gửi qua đường bưu điện.
Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ
- Tại Ủy ban nhân dân phường Phú Thạnh sẽ có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ của cá nhân, tổ chức đề nghị xin giấy phép xây dựng.
- Kiểm tra hồ sơ đúng theo quy định.
- Ghi giấy hẹn (hay còn gọi là giấy biên nhận) và trao cho đối tượng nộp hồ sơ đáp ứng đầy đủ các điều kiện mà pháp luật đã quy định. Trường hợp hồ sơ không đáp ứng điều kiện pháp luật quy định thì sẽ được hướng dẫn hoàn thiện.
Bước 3: Xử lý yêu cầu
Tiếp theo là đến quá trình xử lý yêu cầu trong thời hạn kể từ ki nhận được hồ sơ thì không quá 15 ngày các cơ quan xử lý giấy tờ để thực hiện cấp phép xây dựng. Vì vậy, bạn hãy chờ đợi trong khoảng thời gian này.
Bước 4: Trả kết quả
Cuối cùng là bước trả kết quả về cho bạn khi UBND phường Phú Thạch đã giải quyết xong hồ sơ. Về lệ phí xin cấp phép xây dựng thì tùy thuộc vào từng địa phương sẽ có những mức nộp học khác nhau.
Trên đó là hồ sơ và hướng dẫn thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà đất phường Phú Thạnh Tuy Hòa. Nếu bạn không có kinh nghiệm trong lĩnh vực này hoặc muốn ký gửi nhà đất tuy hòa thì hãy đến với Bất Động Sản Tuy Hòa. Nơi đây sẽ giúp bạn giải quyết mọi vấn đề về đất đai nhanh chóng nhất.